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楼主
发表于 2019-3-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 love猫猫 于 2019-3-21 15:56 编辑

? ? 我家位于荔湾区的某宿舍楼三楼,小区自去年底?#37096;?#22987;组织加装电梯。
说说情况,幸好一楼没人居住,对高层的组织人员来说,是个安慰。二楼的住户,还是有点反对,我们三楼的几户没什么意见,说要安装,都第一时间把资料交齐。但是加装电梯的分摊方案一出,我们三楼就觉得方案非常不合理,我们不交钱,提出方案根本不合理,组织人态度也是非常不好,口口声声说开会一致通过了,是按政府的条例来执行的。(微信上)你问她东西,要不丢政府出来,要不就?#25442;?#24212;你。请问,谁同意了?几票通过,有签名吗??

? ? 以下,是我们北梯的分摊方案,虽然面积相差不多,但就是一刀切:

微信图片_20190321151407.jpg


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fanminbb  可以到区规划局?#31471;?#30340;,解决?#31471;?#25165;能加装,一月内?#25442;?#22797;,就要重新申请,否则不能加装的,?#36824;?#23601;会得罪人咯,你们考虑清楚吧  发表于 2019-3-22 10:05

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本帖最后由 love猫猫 于 2019-3-22 11:43 编辑

就在今年一月份,我们同小区的南梯?#37096;?#22987;了加装电梯的筹备工作。看了他们的行事作风,真感叹同是组织人,真是一个天一个地。人家开会前会张贴告示 ,让整栋楼的住户都知道,并告知会议内容,好让大家心里有数,也有个准备。我们楼开会,就群里知会一声,然后到开会时才知道会议内容。
? ? ?以下是南梯的电梯加装费用分摊明细(他们还是65万元的造价):

微信图片_20190321151513.jpg

TIM截图20190321154109.png

TIM截图20190321154131.png




同?#24065;?#24819;请妈网的妈友们,也发一下你?#20999;?#21306;成功安装电梯的方案,好让我和其他需要的妈友们多?#24944;家?#19979;。
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3楼一般都?#24576;?#38065;的吧,甚至还要补钱,看影响度

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思贤妈妈  我们装了,也是三楼,六十万总价,三楼出一万八  发表于 2019-3-22 13:28

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我看了妈网成功安装电梯的,有几个都是南梯的方案,三楼0.5 , 四楼1, 五楼 1.1这样递增上去。请问各项维修分摊 ,也是按这个系数划算吗?
你们现在每月费用是多少? 住几楼呢?
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9楼才2.6万,3楼1.6万,这个差距不合理啊

是我肯定不同意了

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就是啊,你九楼走的楼梯数是我的三?#36172;亍?br/>

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本帖最后由 love猫猫 于 2019-3-21 16:07 编辑

当我们拿出政府的红头指导文件出来,居然其中一个组织人(态度非常不好的)说,当时开会你们不说,不拿出来,现在大家通过了,?#20843;?#24030;过后无艇搭”。
天哪,你们开会前有说过议会内容吗?有让人准备一下吗? 当时会议有叫人投票通过方案吗? 会后就马上开始收钱。对你们高层这么有利的方案,你们肯定积极交钱的呀。

微信图片_20190321160049.jpg

微信图片_20190321160044.jpg

TIM截图20190321160652.png


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我们都不敢奢望说?#24576;?#36164;,更不说补偿。
但至少应该是一个合理的方案。如此粗暴简单的方案,就想逼着我们同意,交钱。
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你们2楼是0,3楼应该就是0.5

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我是二楼,一样要按每户?#25945;?#20102;?#21152;?#22320;下?#39029;?#24211;的费用。装梯费用?#24576;觥?#24635;出了差不多3000,一梯八户,一楼还有六户。具体装电梯费用怎么按系数分的,我没怎么留意。好像最少3000多,最多不到两万。二楼有一户补了两万,一楼有一户帮他改了门口,其余即使不使用电梯,也没有补偿。再着,我们楼是有预留电梯位的,估计也建筑面积也是按电梯楼公摊了的,因为去调备案图纸出来发?#37073;?#22270;纸上那个位置是显示电梯。以后的维修费,也是要按每户?#25945;?#25105;不同意签?#37073;?#23601;说不签字不发卡。电梯都装好了,差不多要验收了。
来自[广州妈妈iPhone版]

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回复 杨扬安然 的帖子

我们的二楼反对,还吵过一架,组织人看人家凶,现在在公示期。后来说是同意给他们免出资使用,但是日后分摊费用,二楼用不用交,就不太清楚还没谈到。开会时我问人家要怎么收这个维护费用,组织人说现在议题不是这个,不讨论。真是超级难沟通,搞得像我们三楼的求她们安装电梯?

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?#22253;。?#20294;人家现在不愿意跟我们谈方案,说是定了。那我们不交的钱,他?#20146;约?#25674;??

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lilyxuli  没有签名不能动工吧,我都不清楚  发表于 2019-3-21 17:01
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回复 lilyxuli 的帖子

?#22253;。?#20294;人家现在不愿意跟我们谈方案,说是定了。那我们不交的钱,他?#20146;约?#25674;?? ...

没有签名不能动工吧,我都不清楚

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我们很配合啊,一开始没出费用分摊时,就把我们的资料和签名都收上去了~

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当时没出费用表就签名了啊?有点大意了吧,现在连维修费也?#36824;?#31034;,以后很被动,这样的费用分配和不合理,9楼和3楼差得那么小。态度强硬点,联合三楼的住户找居委会说说这事,没有你们的同意动工不了吧?

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貌似楼主和我是同一个小区的

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听说这个好象现在政府支持安装,所以只要一定比例的通过就可以执行,而?#19968;?#26159;有法?#23578;?#29575;的,好象不执行要吃官司这样的说法,具体没操作过,安装了电梯会方便点,至少拿重东西上楼方便,而且有些没有阻碍到通风采光什么的,就无所谓,而且政府现阶段?#21152;?#34917;贴一部份,好难谈公?#25509;矗?#25919;府没有指导价。怎么按户算,不是按面积算?
min

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? ? 我家位于荔湾区的某宿舍楼三楼,小区自去年底?#37096;?#22987;组织加装电梯。
说说情况,幸好一楼没人居住,对 ...

可以到区规划局?#31471;?#30340;,解决?#31471;?#25165;能加装,一月内?#25442;?#22797;,就要重新申请,否则不能加装的,?#36824;?#23601;会得罪人咯,你们考虑清楚吧

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本帖最后由 winnie1680812 于 2019-3-22 10:11 编辑

回复 lilyxuli 的帖子

怎么可能三楼不用出钱呢,一般只有一楼才不能用钱且有补偿
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敢快找几个别的小区的方案,把这事先停一停,别动工了就没你什么事了吧。。
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